北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场蚌埠市某某检测技术业务部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更蚌埠市某某检测技术业务部只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·钟睒睒：我就是一个农民，我对农业是有情怀的
• ·U17女足亚洲杯中国0:4不敌日本，以小组第二进入淘汰赛
• ·这款断货又涨价的痔疮药“伤透”网友心
• ·天气转暖，外出游玩小心蜱虫叮咬
• ·王宝强陷入欺诈风波！王宝强被指欺诈，当事人已报案
• ·设计赋能城市焕新，2024天津家居设计周启幕在即
• ·会吃的人生病更少!老年人吃饭做到这6点
• ·谷歌 Pixel Fold 2手机渲染：内屏 7.9英寸，配全新相机岛设计
• ·大跌！又有巨头裁员
• ·搭载V12发动机 法拉利12Cilindri首发亮相
• ·学硕地位“今非昔比”，多所高校宣布停招学硕，二战考生手足无措
• ·һ·????һ·?? ?????й?Ʒ????ǿ??
• ·钟睒睒：我就是一个农民，我对农业是有情怀的
• ·一文带你了解儿童胸部肿瘤
• ·北美票房｜《猩球崛起：新世界》开画好于预期
• ·中国品牌日｜保利发展发布人文服务理念